房屋或樓層裂縫漏水究其原因也就設計問題或者是施工材料問題，今天我們討論一下裂縫漏水的幾點原因：

設計原因

1、泛水處不設伸縮縫，因屋面板與墻體剛度不同，防水層與女兒墻的接觸面間就存在相對位移，當屋面板發生變形時，必然導致防水層開裂，雨水就會從防水層與墻面連接處的裂縫滲漏。

2、女兒墻開裂以及壓頂未做防水處理，導致滲漏。 女兒墻是突出屋面的墻體，由墻身和墻體壓頂組成。雨雪水滲入女兒墻墻體的途徑有：壓頂出現裂縫，水從壓頂裂縫滲入；泛水處密封失效，水從泛水處滲入。 女兒墻開裂滲漏的原因有：

（1 ）墻體砌筑質量較差，墻體中形成豎向貫通裂縫；

（2）混凝土壓頂因熱脹冷縮而開裂時，帶動女兒墻產生水平或垂直方向裂縫；

（3）位于承重墻上的女兒墻因屋面構件的變形影響，帶動女兒墻開裂，甚至在山墻的屋面板支承處，將女兒墻向外推出。

材料原因

對于剛性屋面，剛性防水層在澆灌鋪設硬化過程中，很難避免干縮引起的開裂，而且由于剛性材料對屋面結構的變形較為敏感，混凝土雖具有良好的抗壓能力，但抗剪、抗拉能力較差，易受地基不均勻沉降、屋面結構構件變形和相對位移以及防水層本身熱脹冷縮所產生的不均衡溫度應力等影響而開裂。此外，在分格縫處嵌縫的密封材料本身質量不好，剛性防水層的原料（砂，石子等）質量不高，含泥量較大，直接影響到混凝土的密實性和收縮率，易造成滲漏 (三)施工原因 1、鋼筋設置。鋼筋應放在防水層中間偏上的位置。太靠上易露筋銹蝕，太靠下則擴大了防水層斷面的受拉區，削弱了鋼筋作用，防水層易開裂。

2、混凝土的水灰比。一般要求控制在0.55以下，但施工時為了方便隨意加水，擴大了水灰比，降低了混凝土的強度和密實性，增大了混凝土的干縮值及干縮裂縫，同時防水層抗滲性降低，容易風化和碳化，影響了耐久性。

3、在施工時振搗不實、厚薄控制不均、表面收光不好、養護不良，影響密實性和強度，導致板塊開裂滲漏。

4、分格縫留縫過小，影響嵌縫質量；或進行分格縫嵌縫作業時，未按有關操作規程進行施工，以及分格縫定位不準，偏離了屋面板端支承軸線，防水層在支承處開裂滲漏。